TECHNOLOGIA Lawendowa Kraina

DANE DOTYCZĄCE BUDYNKU

TECHNOLOGIA WYKONANIA

  • płyta fundamentowa żelbetowa + izolacja;
  • konstrukcja murowana – ściany nośne tylko zewnętrzne (możliwość dowolnej lokalizacji ścian działowych dla poszczególnych pomieszczeń)
  • budynek nie podpiwniczony, podłogi posadowione na izolacji przeciwwilgociowej z folii + izolacja termiczna ze styropianu gr.15 cm + wylewka betonowa gr. 6 cm zatarta na gładko (wg PN-62/B-10144)
  • ściany zewnętrzne murowane z bloczków silikatowych SIL-PRO gr. 24,0 cm(*)
  • ściany pomiędzy segmentami murowane z bloczków silikatowych  gr. 24,0 cm, (*) podwójne, odizolowane styropianem gr. 2 cm
  • ściany wewnętrzne działowe murowane z bloczków silikatowych SIL-PRO  gr. 11,5 cm (*)
  • stropy nad parterem i piętrem monolityczne  – żelbetowe wylewane
  • schody wewnętrzne żelbetowe wylewane
  • stropodach / dach płaski, kryty papą termozgrzewalną, izolowany termicznie styropian gr. 20-40 cm (spadki dachowe 2%)
  • elewacje – styropian gr.15-18 cm + tynk silikonowo silikatowy, oraz elementy dekoracyjne –  tynk kolor
  • zadaszenie nad drzwiami wejściowymi do budynku ze szkła hartowanego, bezbarwnego, bezpiecznego;
  • obróbki blacharskie blacha powlekana, rynny stalowe, parapety zewnętrzne stalowe

(*) bloczki silikatowe SIL-PRO mogą być zastąpione innymi bloczkami o nie mniejszych właściwościach cieplnych, akustycznych i wytrzymałościowych

Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół
niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości

  • każdy lokal mieszkalny będzie miał indywidualne wejście z zewnątrz budynku i nie przewiduje się części wspólnych w budynku
  • każdy dom będzie miał indywidualne do wyłącznego korzystania ogródki zgodnie z planem zagospodarowania terenu, oraz po dwa miejsca parkingowe lub jedno miejsce parkingowe, podjazd i garaż
  • częściami wspólnymi będą: droga wewnętrzna w „strefie zamieszkania” z betonowej kostki brukowej, 
  • brama wjazdowa na osiedle sterowana pilotem; oświetlenie terenu zewnętrznego: latarnie parkowe typu LED

DANE DOTYCZĄCE DOMU MIESZKALNEGO

standard podstawowy

Zakres i standard prac wykończeniowych, do których wykonania zobowiązuje się deweloper

  • podłogi na parterze posadowione na płycie fundamentowej, izolacji przeciwwilgociowej z folii + izolacja termiczna ze styropianu gr.15 cm + wylewki betonowe gr. 6 cm zatarte na gładko (wg PN-62/B-10144) 
  • podłogi na piętrze posadowione na monolitycznym stropie żelbetowym, paroizolacja z folii + izolacja akustyczna ze styropianu 5 cm + wylewki betonowe gr. 6 cm zatarte na gładko (wg PN-62/B-10144)
  • tynki wewnętrzne gipsowe (wg PN-B-10110:2005 III kat.), w łazienkach na ścianach tynki gipsowe zatarte „na ostro” 
  • drzwi zewnętrzne stalowe ocieplone z dwoma zamkami fabrycznymi i samozamykaczem (ten sam klucz do obu zamków) 
  • okna PCV 6-komorowe profile ram i skrzydeł o podwyższonej izolacyjności akustycznej (trzy szybowe); kolor antracyt – na zewnątrz; od środka – kolor biały; w salonie 1 x fix; 2 x otwierane z tzw. ruchomym słupkiem; https://www.abakus-okna.com.pl/okna/bluenergy/
  • brama garażowa segmentowa w budynkach (C1, C2) 
  • parapety wewnętrzne: konglomerat kamienny; 
  • wentylacja grawitacyjna; kominy murowane z pustaków kominowych;
  • instalacja elektryczna 230 V – 7 kW; 3-fazowa z indywidualnym opomiarowaniem, bez osprzętu wewnętrznego; bez osprzętu zewnętrznego (gniazd, włączników) i bez osprzętu oświetleniowego;
  • instalacja fotowoltaiczna  – jedynie panele słoneczne do zamontowania przez Klienta, 
  • światłowód – doprowadzony do każdego segmentu (Internet; telefon; TV)
  • instalacja gazowa z indywidualnym licznikiem do zasilania kotła gazowego;
  • instalacja gazowa do kuchenki gazowej – opcja poza standardem 
  • instalacja centralnego ogrzewania indywidualna w każdym domu:
    • kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania i zasobnikiem 46 litrów;
    • sterownik automatyczny; 
    • parter: ogrzewanie podłogowe – wodne; 
    • piętro: grzejniki płytowe w standardzie; (ogrzewanie podłogowe –  opcja poza standardem)
    • w łazience i w.c. instalacja elektryczna do montażu grzejników drabinkowych, (grzejniki nie montowane)
  • instalacja wodno-kanalizacyjna z indywidualnym opomiarowaniem, bez osprzętu i białego montażu, 
  • ciepła woda użytkowa – kocioł gazowy kondensacyjny;
    • cyrkulacja ciepłej wody;
  • taras z kostki brukowej – opcja poza standardem 
  • do każdego domu indywidualny ogródek/teren zewnętrzny:
    • ogrodzony panelami z siatki stalowej zgrzewanej (od strony ulic zewnętrznych i sąsiednich działek),
    • zagospodarowany – trawa; 
  • miejsca parkingowe wykonane z betonowej kostki brukowej;